Informationen zu Steuersparimmobilien |
Die Denkmalgeschützte Immobilie als Kapitalanlage ist das letzte verbliebene „Steuersparkonzept“. Vor allem für Besserverdienende lohnt sich hier eine Investition, da kräftig Steuern eingespart werden können. Wir verfügen über Objekte im ganzen Bundesgebiet und können Ihnen gerne ein gutes Angebot unterbreiten.
Hier eine kurze Erklärung zu den möglichen Abschreibungen der Immobilie:
Die Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie wird durch besondere steuerliche Anreize gefördert. Wenn Sie rechtzeitig vor Baubeginn einen notariellen Kaufvertrag abschließen, können Sie nach Beendigung der Baumaßnahmen 8 Jahre lang jährlich 9% - danach 4 Jahre lang 7% der denkmalschutzrelevanten Baukosten abschreiben (§7i EstG).
Der Altbauanteil wird mit 2 - 2,5% abgeschrieben. Die sich hieraus ergebenen Steuervorteile sind entsprechend hoch und werten die ohnehin schon vorteilhafte Immobilieninvestition zusätzlich auf.
Der Sonderausgabenabzug für Baumaßnahmen an selbst genutzten Baudenkmälern und Immobilien aus Sanierungsgebieten beträgt jährlich 9% über 10 Jahre.
Hier können Sie schnell & unverbindlich Ihr Angebot selbst erstellen.
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